오피스텔 빗물받이 막힘 제거

현장 정보

저층 세대 외벽에 비만 오면 물자국이 번진다는 소유주 문의로 시작된 오피스텔 현장입니다.
옥상에 올라가보니 실외기 여러 대 주변으로 먼지와 담배꽁초, 포장재 조각 같은 생활쓰레기가 배수구 입구를 덮고 있었고,
관리 인력이 상주하지 않아 문제가 꽤 오래 방치된 상태였습니다.

진단 시 확인한 사항

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  실외기 주변 먼지 퇴적 — 다수의 실외기가 몰려 있는 구간일수록 먼지가 배수구 쪽으로 쓸려가 쌓여 있었습니다.
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  생활쓰레기 유입 여부 — 담배꽁초, 포장재 조각 등 사람이 버린 쓰레기가 섞여 있는지 함께 확인했습니다.
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  배수구 개수 대비 세대 수 — 세대 수에 비해 배수구가 부족하면 한 곳에 부담이 몰릴 수 있어 함께 살폈습니다.
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  저층 외벽 물자국 위치 — 어느 배수구 아래쪽에서 물자국이 시작되는지 역으로 추적했습니다.

시공 구간

먼지와 생활쓰레기가 배수구 입구를 덮고 있던 구간입니다.

퇴적물을 걷어내고 배수 경로를 다시 확보한 모습입니다.

진행 순서

• 1

  옥상 전체 확인

  실외기 배치와 배수구 위치를 함께 파악했습니다.

• 2

  퇴적물 분류·제거

  먼지와 쓰레기를 구분해 걷어내고 배수구 내부까지 확인했습니다.

• 3

  배수 테스트

  물을 흘려 각 배수구가 정상적으로 빠지는지 확인했습니다.

• 4

  결과 안내

  소유주에게 점검 결과와 재발 방지 관리 방법을 안내했습니다.

종로구 오피스텔 밀집지역 막힘제거 문의

아웃크래프트는 종로구 행촌동을 기반으로 낙원동·돈의동 등
오피스텔이 밀집한 도심권에서도 막힘 제거 상담과 시공을 진행합니다.
관리 인력이 따로 없는 건물이라도 소유주나 대표 세대주를 통해 편하게 문의해 주세요.

자주 묻는 질문